Ценим ваше время
Оставьте заявку — и мы отправим информацию в течение часа или как только начнется новый день.
Персональное предложение для ТИМУРА от студии Л.И.С.Т
ЗДЕСЬ ЛУЧШАЯ ИДЕЯ СТАНЕТ ТВОЕЙ
Уважаемый, Тимур
«Каждый дом, как и его владелец, уникален. Привычки, вкусы и ритм жизни — вот настоящий фундамент для интерьера, в котором человек будет чувствовать себя собой.
Мы помогаем сформулировать и воплотить Ваше личное видение идеального дома. Мы будем проводниками и архитекторами Вашего собственного стиля.
Давайте создадим пространство, которое будет вдохновлять именно Вас и Ваших клиентов!
Основатели студии Л.И.С.Т
Яна Мельдер и Ирина Власова
Мы помогаем сформулировать и воплотить Ваше личное видение идеального дома. Мы будем проводниками и архитекторами Вашего собственного стиля.
Давайте создадим пространство, которое будет вдохновлять именно Вас и Ваших клиентов!
Основатели студии Л.И.С.Т
Яна Мельдер и Ирина Власова
о нас
11000+
квадратных метров
реализованных пространств
реализованных пространств
150+
разработанных
дизайн-проектов
дизайн-проектов
300+
надежных поставщиков
материалов и мебели
материалов и мебели
7+
лет реальной практики и опыта
Над созданием Вашего проекта будут работать:
- руководители студии Яна и Ирина;
- дизайнеры интерьера;
- архитектор;
-конструктор
- визуализаторы;
- руководители студии Яна и Ирина;
- дизайнеры интерьера;
- архитектор;
-конструктор
- визуализаторы;
Главный соавтор этого проекта — Вы
Наша роль — найти и оформить Ваш стиль.
Итогом этой работы становится проект и подробное руководство по новой жизни в продуманном до мелочей пространстве.
Итогом этой работы становится проект и подробное руководство по новой жизни в продуманном до мелочей пространстве.
С чего начинается Ваш уникальный проект?
-
Погружение в Ваш мир- Глубинное интервью на основе разработанного нами брифа.
- Изучение Ваших пожеланий: вдохновляющих образов, примеров архитектуры и интерьеров, деталей.
- Создание концепции
- Мы предлагаем 2−3 уникальных концепций планировочного решения дома, основанные на Ваших пожеланиях.
- Детальная проработка
- Продумываем сценарии жизни для каждого члена семьи.
- Учитываем каждую деталь: от хранения коллекции винила до места для утренней йоги.
Путь к дому Вашей мечты — это диалог
Знакомство и погружение
Вы рассказываете, мы слушаем
Рабочее проектирование
Мы создаем технически безупречную основу
3D-путешествие
Вы видите свой будущий дом
Подбор материалов
и мебели
и мебели
У нашей студии огромный опыт работы с архитектурными и интерьерными материалами, мебелью. Мы отлично разбираемся в свойствах и преимуществах материалов и ориентируемся в стоимости.
Реализация и управление стройкой
Мы помогаем воплотить задуманное в жизнь и берем всю логистику на себя
Инвестиция в Ваш комфорт, Ваш стиль и Ваше будущее
Мы создаем среду, которая будет поддерживать и вдохновлять долгие годы. Это инвестиция в качество жизни и в стоимость недвижимости.
Стоимость разработки АР проекта дома:
АР - от 1300 руб./м2 *
СОСТАВ АР:
— Эскизные решения
— Общие данные, пояснительная записка
— Ситуационный план
— Схема генерального плана
— Планировочное решение
— Поэтажные кладочные планы
— План кровли
— Разрезы
— Фасады
— Фасады с указанием типов материалов
— Спецификация заполнения дверных и оконных проемов
— Визуализации всех фасадов
— Ведомость отделочных материалов
— Комплектация с подсчетом итоговой суммы на реализацию
* стоимость актуальна в течении месяца с момента отправки предложения
СОСТАВ АР:
— Эскизные решения
— Общие данные, пояснительная записка
— Ситуационный план
— Схема генерального плана
— Планировочное решение
— Поэтажные кладочные планы
— План кровли
— Разрезы
— Фасады
— Фасады с указанием типов материалов
— Спецификация заполнения дверных и оконных проемов
— Визуализации всех фасадов
— Ведомость отделочных материалов
— Комплектация с подсчетом итоговой суммы на реализацию
* стоимость актуальна в течении месяца с момента отправки предложения
Стоимость разработки КР проекта дома:
КР - от 70 000 руб. *
СОСТАВ КР:
— Фундаменты. Планы и разрезы. Спецификация материалов
— Стены. Конструкции стен. Схемы армирования и спецификации материалов.
— Перекрытия. Планы и схемы раскладки плит и балок. Схемы армирования.
Детальные узлы и разрезы перекрытий
— Кровля. Планы и схемы строгальной системы. Разрезы и узлы кровли. Спецификация.
— Прочие конструкции.
— Материалы. Сводные ведомости необходимых материалов.
* стоимость актуальна в течении месяца с момента отправки предложения
СОСТАВ КР:
— Фундаменты. Планы и разрезы. Спецификация материалов
— Стены. Конструкции стен. Схемы армирования и спецификации материалов.
— Перекрытия. Планы и схемы раскладки плит и балок. Схемы армирования.
Детальные узлы и разрезы перекрытий
— Кровля. Планы и схемы строгальной системы. Разрезы и узлы кровли. Спецификация.
— Прочие конструкции.
— Материалы. Сводные ведомости необходимых материалов.
* стоимость актуальна в течении месяца с момента отправки предложения
Дополнительная информация для реализации строительства дома:
Геология - от 60 000 руб. *
Геодезия - от 35 000 руб. *
Инженерные сети: ЭОМ, ВК, Отопление - от 180 000 руб.*
ВиК - от 80 000 руб *
Ландшафтный дизайн с технической частью - от 140 000 руб.
Внутренние строительные работы - от 60 000 руб. м2
+ материалы от 20 000 руб. м2
Строительные работы и материалы архитектура - индивидуальный просчет после согласования АР и КР, оценки участка.
Геодезия - от 35 000 руб. *
Инженерные сети: ЭОМ, ВК, Отопление - от 180 000 руб.*
ВиК - от 80 000 руб *
Ландшафтный дизайн с технической частью - от 140 000 руб.
Внутренние строительные работы - от 60 000 руб. м2
+ материалы от 20 000 руб. м2
Строительные работы и материалы архитектура - индивидуальный просчет после согласования АР и КР, оценки участка.
Стоимость разработки полного дизайн-проекта:
6.000 руб./м2 от 100 м2 *
СОСТАВ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА ДОМА:
— Обмерный план
— Планировочное решение
— План демонтажа и монтажа конструкций
— План размещения сантехнического оборудования
— План напольного покрытия
— План теплого пола
— План потолка
— План осветительных приборов
— План выключателей
— План электрики и слаботочных сетей
— Концептуальное решение
— Визуализации всех помещений
— Ведомость отделочных материалов
— Комплектация с подсчетом итоговой суммы на реализацию
* стоимость актуальна в течении месяца с момента отправки предложения
СОСТАВ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА ДОМА:
— Обмерный план
— Планировочное решение
— План демонтажа и монтажа конструкций
— План размещения сантехнического оборудования
— План напольного покрытия
— План теплого пола
— План потолка
— План осветительных приборов
— План выключателей
— План электрики и слаботочных сетей
— Концептуальное решение
— Визуализации всех помещений
— Ведомость отделочных материалов
— Комплектация с подсчетом итоговой суммы на реализацию
* стоимость актуальна в течении месяца с момента отправки предложения
Авторский надзор с управлением реализацией всех этапов строительства:
- Авторский надзор:Что входит:контроль реализации согласно проекта (онлайн-сопровождение 1 мес. и офлайн до 4 выездов в месяц)
60.000 руб. - Авторский надзор с управлением реализацией строительства:Что входит:/ 01 / Авторский надзор
Осуществление авторского сопровождения, а именно контроля за реализацией на соответствие согласованного клиентом дизайн-проекта.
/ 02 / Взаимодействуем с УК
Осуществление взаимодействия с управляющей компанией, на территории которой располагается объект. Оформление разрешений, пропусков и других формальностей.
/ 03 / Составляем график работ и закупок материала
Составление графика работ совместно со строительной компанией по реализации дизайн-проекта с целью своевременного подключения профильных специалистов на объект для выполнения необходимых работ.
/ 04 / Подбираем строительную компанию
Поиск подрядчиков для реализации дизайн-проекта, в том числе строительной компании. Изучение смет и предварительного графика работ. После согласования подрядчика взаимодействие с руководителем строительной компании на протяжении всего периода ремонтных работ.
/ 05 / Подбираем инженерную компанию
Поиск специалистов по согласованию и узакониванию перепланировки, специалистов по разработке проектной документации (электрика, сантехника, отопление, вентиляция) для передачи в управляющую компанию. Подробное изучение проектов и согласование.
/ 06 / Подбираем технический надзор
Занимаемся поиском специалиста для осуществления технического надзора за реализацией строительных работ (по-необходимости).
/ 07 / Координация всех участников реализации
Мы координируем и курируем всех участников реализации: соединение всех специалистов на объекте для обсуждения этапа работ. Решение задач в команде без участия заказчика. Организация запуска и тестирования всех инженерных систем.
/ 08 / Логистика и приемка:
Мы организовываем приёмку чистовых материалов и предметов интерьера на объекте либо складе. Курируем доставку в течение назначенного дня, проверяем поставку на целостность, количество и соответствия накладным документам.
/ 09 / Ведём журнал авторского надзора:
Составление файла — отчёта по выполненным работам и плану на ближайшие дни реализации. Фиксация замечаний и изменений от дизайн-проекта.
60.000 руб. + 600 руб./м2
Сроки и этапы оплаты:
Оплата за разработку архитектурного проекта делится на 3 этапа:
— предоплата за 1 этап Эскизные решения — 80 000 руб. - 100%
— 50% после согласования 1-го этапа Эскизных решений
— 50% перед сдачей архитектурного проекта
Срок разработки проекта — от 60 РАБОЧИХ ДНЕЙ
1 этап: Схема генплана, планировочное решение, фасады
2 этап:
— Поэтажные кладочные планы
— План кровли
— Разрезы
— Фасады
— Фасады с указанием типов материалов
— Спецификация заполнения дверных и оконных проемов
— Визуализации всех фасадов
— Ведомость отделочных материалов
— Комплектация с подсчетом итоговой суммы на реализацию
Оплата за разработку конструктивного проекта делится на 2 этапа:
1 этап: предоплата 50%
2 этап: перед сдачей проекта 50%
Срок разработки проекта — от 14 РАБОЧИХ ДНЕЙ
1 этап:
— Фундаменты. Планы и разрезы. Спецификация материалов
— Стены. Конструкции стен. Схемы армирования и спецификации материалов.
— Перекрытия. Планы и схемы раскладки плит и балок. Схемы армирования.
Детальные узлы и разрезы перекрытий
— Кровля. Планы и схемы строгальной системы. Разрезы и узлы кровли. Спецификация.
— Прочие конструкции.
2 этап:
— Материалы. Сводные ведомости необходимых материалов
Перед стартом проектирования: геология и геодезия
После согласования АР и КР - Дизайн-проект и ландшафтный дизайн.
Оплата за разработку дизайн-проекта делится на 3 этапа:
— предоплата - 50%
— 25% после согласования 1-го этапа
— 25% перед сдачей дизайн-проекта
Срок разработки проекта — от 90 РАБОЧИХ ДНЕЙ
1 этап:
— Обмерный план
— Планировочное решение
— Концептуальное решение
— Визуализации всех помещений
2 этап:
— План демонтажа и монтажа конструкций
— План размещения сантехнического оборудования
— План напольного покрытия
— План теплого пола
— План потолка
— План осветительных приборов
— План выключателей
— План электрики и слаботочных сетей
— Ведомость отделочных материалов
— Комплектация с подсчетом итоговой суммы на реализацию
Оплата за авторский надзор с управлением реализацией строительства:
1 раз в месяц с момента старта строительных работ
— предоплата за 1 этап Эскизные решения — 80 000 руб. - 100%
— 50% после согласования 1-го этапа Эскизных решений
— 50% перед сдачей архитектурного проекта
Срок разработки проекта — от 60 РАБОЧИХ ДНЕЙ
1 этап: Схема генплана, планировочное решение, фасады
2 этап:
— Поэтажные кладочные планы
— План кровли
— Разрезы
— Фасады
— Фасады с указанием типов материалов
— Спецификация заполнения дверных и оконных проемов
— Визуализации всех фасадов
— Ведомость отделочных материалов
— Комплектация с подсчетом итоговой суммы на реализацию
Оплата за разработку конструктивного проекта делится на 2 этапа:
1 этап: предоплата 50%
2 этап: перед сдачей проекта 50%
Срок разработки проекта — от 14 РАБОЧИХ ДНЕЙ
1 этап:
— Фундаменты. Планы и разрезы. Спецификация материалов
— Стены. Конструкции стен. Схемы армирования и спецификации материалов.
— Перекрытия. Планы и схемы раскладки плит и балок. Схемы армирования.
Детальные узлы и разрезы перекрытий
— Кровля. Планы и схемы строгальной системы. Разрезы и узлы кровли. Спецификация.
— Прочие конструкции.
2 этап:
— Материалы. Сводные ведомости необходимых материалов
Перед стартом проектирования: геология и геодезия
После согласования АР и КР - Дизайн-проект и ландшафтный дизайн.
Оплата за разработку дизайн-проекта делится на 3 этапа:
— предоплата - 50%
— 25% после согласования 1-го этапа
— 25% перед сдачей дизайн-проекта
Срок разработки проекта — от 90 РАБОЧИХ ДНЕЙ
1 этап:
— Обмерный план
— Планировочное решение
— Концептуальное решение
— Визуализации всех помещений
2 этап:
— План демонтажа и монтажа конструкций
— План размещения сантехнического оборудования
— План напольного покрытия
— План теплого пола
— План потолка
— План осветительных приборов
— План выключателей
— План электрики и слаботочных сетей
— Ведомость отделочных материалов
— Комплектация с подсчетом итоговой суммы на реализацию
Оплата за авторский надзор с управлением реализацией строительства:
1 раз в месяц с момента старта строительных работ
Посмотреть пример оформления альбома архитектурного проекта и его состав:
Посмотреть пример оформления альбома дизайн-проекта и его состав:
История одного проекта
Пространство для жизни в современном стиле 140 м/2
(Москва, ЖК «Садовые кварталы», 2024 г.)
(Москва, ЖК «Садовые кварталы», 2024 г.)
«Мы хотим интерьер для комфортной жизни, где все детали в квартире работают на нас, а не против. Нам важен умный дом, разные сценарии освещения, качественная сантехника и никакой краски на стенах. В стройке мы не участвуем, но готовый результат ждем через год»
Наша студия сотрудничает с семьей Черных в третий раз и главный акцент здесь стоит именно на реализацию. Полное ведение всех процессов по логистике, коммуникация со строителями, управляющей компанией и поставщиками мы берем на себя. Мы представители заказчика и мы управляем стройкой, это больше, чем дизайн.
Наша студия сотрудничает с семьей Черных в третий раз и главный акцент здесь стоит именно на реализацию. Полное ведение всех процессов по логистике, коммуникация со строителями, управляющей компанией и поставщиками мы берем на себя. Мы представители заказчика и мы управляем стройкой, это больше, чем дизайн.
Готовы начать создавать свой уникальный проект?
Первый шаг — это знакомство. Ответим на все ваши вопросы в WhatsApp.
С Уважением, Руководители студии
+7 (909) 441-41-35 Яна
+7 (989) 519-84-15 Ирина
+7 (989) 519-84-15 Ирина
СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ И КАНАЛЫ